Bewonerscommissie Sumakra vergadering X
Datum: 10-maart 2010
Tijd: 1930-2130
Locatie: Grand Cafe Badhuis (Javaplein)
Aanwezig:
Arnold van Elteren (voorzitter)
Kerstin van Wijk (secretaris)
Jacek Rajewski (vice-voorzitter)
Irene Cools
Nathaly Tweeboom (penningmeester)
Geert Jansen
Stan Franker (secretaris)
Afwezig zonder kennisgeving:
Kaoutar Harrouni-Zaza
Christina Yehwe (en moeder)
Binnengekomen stukken:
- Concept uitslag woonwensenonderzoek door Woonbond (pdf)
- Notulen bewonersinformatieavond Eigen Haard
Agenda:
1. Opening
2. Notulen vorige vergadering
3. Ingekomen stukken
4. Overleg EH 12 maart 2010
5. Rondvraag
6. Sluiting
1. Opening
De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom.
2. Notulen vorige vergadering
De notulen van de vergadering van 29 november 2009 zijn per e-mail aan alle leden verstrekt. De notulen zijn zoals altijd tevens op http://sumakra.blogspot.com na te lezen.
3. Ingekomen stukken
In week 10 heeft de bewonerscommissie per e-mail het concept verslag van het door de Woonbond uitgevoerde onderzoek ontvangen. Alle commissieleden hebben per e-mail hiervan een kopie ontvangen.
4. Overleg EH 12 maart 2010
Op 12 maart staat weer een overleg met EH gepland. Tijdens dit overleg zal het concept rapport van de Woonbond worden besproken. Tevens zal een evaluatie plaats vinden van de huisbezoeken van EH en de bewonersinformatie avond van 12 januari 2010.
In voorbereiding van het overleg met EH zijn een aantal door commissieleden gestelde vragen en opmerkingen hieronder weergegeven. Deze lijst met vragen en opmerkingen zal steeds worden bijgewerkt en een leidraad vormen voor het Sociaal Plan. (voorstel Jacek)
Kerstin v Wijk:
1. in de notulen staat er dat de grens voor een urgentie voor inwonende kinderen bij 23 jaar ligt terwijl dat op de vergadering niet is gezegd. Op de vergadering is aangegeven dat de grens (zoals al bekend was) 18 jaar was.
2. EH moet zich houden aan de eerder gemaakte belofte. EH mag zich niet zo maar onttrekken aan de eerder gemaakte toezeggingen.
1. Behoud stadsvernieuwing urgentie bij gebruik wisselwoning regeling? Kan dit?
2. Welke garantie hebben bewoners dat de tijd in de wisselwoning niet onbeperkt blijft. Kunnen bewoners indien de bouw ernstige vertraging oploopt ervoor kiezen in de wisselwoning te blijven.
3. In de notulen staat dat er zeker geen balkons aan de noordzijde zullen komen, dit is niet wat er op de vergadering is gezegd. Er is gezegd dat dit mee zal worden genomen bij het plannen van de woningen.
Jacek Rajeweski:
1. Over semi-stadsvernieuwing kandidaten bestaat onduidelijk met betrekking tot de inkomensvereisten. De desbetreffende regeling moet duidelijk in het sociaal plan komen te staan.
2. Huurgewennings regeling moet duidelijk in het sociaal plan ook hierover bestaat nog te veel verwarring. Verwijzing naar dienst woning voor uitleg is onvoldoende.
3. Hoe zit het met inkomensvereisten bij woningnet? Wordt er opnieuw getoetst of kan iedereen op alle woningen reageren?
4. Stel dat er in plaats van sloop gedeeltelijke renovatie plaats vindt? Hebben bewoners die niet hebben aangegeven terug te willen keren dan alsnog de mogelijkheid om terug te keren.
5. Hoe zit het met het onderhoud tijdens de periode dat mensen beginnen te vertrekken?
6. Wat is de conclusie van EH naar aanleiding van de uitkomsten van het onderzoek van de Woonbond. Worden bouwplannen aangepast kleine gezinnen en alleenstaanden?
7. Conclusies van de huisbezoeken moeten beschikbaar zijn voor de commissie. Dit met name voor de controle van het door EH uit te voeren maatwerk.
8. Op de bewonersinformatieavond zijn vragen gesteld over verlaging van de huren? En eventuele Leasekoop/Huurkoop regelingen? Heeft EH hier al een antwoord op?
9. Misschien een goed plan om aan EH voor te stellen speciale vergadering voor iedereen die geïnteresseerd is in het te bouwen complex te organiseren. Terugkeerders zouden (zonder andere bewoners uit te sluiten) specifiek hiervoor moeten worden uitgenodigd.
Geert Jansen:
1. Spijtoptanten regeling moet duidelijk in het sociaal plan.
2. Behoud woonduur bij herhuisvesting met behulp van sv-urgentie. Is dit mogelijk?
Nathaly Tweeboom:
1. Zie punt 2 van Geert Jansen
Irene Cools:
1. Betere informatievoorziening naar bewoners toe.
2. Zijn parkeervergunningen mee te nemen naar een ander stadsdeel? De stadverniewings urgentie geldt voor alle stadsdelen, valt een parkeervergunning hier ook onder?
Arnold van Elteren
1. Hoe werkt de regeling met betrekking tot zelf aangebrachte voorzieningen? Zijn vergoeding mogelijk indien verbeteringen zijn aangebracht zonder toestemming en de huurder geen kwitanties van de gemaakte kosten kan overleggen? Hoe zit het met aangebrachte verbeteringen door bewoners die al voordat EH eigenaar was huurder waren.
2. Borgsom retournering, hoe werkt dit voor huurders die al de borgsom hebben betaald voordat EH eigenaar van de panden was?
1. Rondvraag
2. Sluiting
De voorzitter beëindigt de vergadering
